Ehituspäevik: mida seadus nõuab ja kuidas seda kiiresti täita

Mis nõuded päevikule kehtivad

Ehituspäeviku nõuded on kirjas majandus- ja taristuministri määruses nr 3 „Ehitamise dokumenteerimisele, ehitusdokumentide säilitamisele ja üleandmisele esitatavad nõuded“ paragrahvis 6. Dokumenteerimise enda kohustus tuleb ehitusseadustiku § 15 lõikest 1: ehitamine tuleb alati dokumenteerida, kui ehitamiseks on nõutav ehitusluba.

Kui tihti kanne tehakse

Määruse § 6 lõike 1 järgi tehakse kanne iga ehitamise päeva kohta ja kanded kirjeldavad tööd kronoloogilises järjestuses. Erand on lõikes 2: kui platsi seisund, tehtud töö kirjeldus ja kasutatud materjalid ei ole muutunud, ei pea uut kannet koostama ja olemasolevat kannet täiendatakse jätkuvate kuupäevadega.

Tagantjärele terve nädala kohta kirjutatud kanne on järelevalve sagedane märkus, sest ilmastikku ja koosseisu ei ole enam võimalik usaldusväärselt taastada.

Mis peab kandes kirjas olema

Määruse § 6 lõike 3 järgi kantakse ehituspäevikusse vähemalt:

• Kande tegemise kuupäev.
• Kande tegija nimi.
• Ehitise või ehitusplatsi seisundi ja neid mõjutavate tingimuste kirjeldus.
• Tehtud töö kirjeldus.
• Kasutatud ehitusmaterjalid ja -tooted.
• Märge kaetud töö akti koostamise kohta.
• Jäätmete äraveo toimumise kuupäev.
• Omanikujärelevalve tegija märkus või soovitus selle olemasolul.
• Riikliku järelevalve teostaja ettekirjutus selle olemasolul.
• Ehitustöö tegija ja tema pädeva isiku nimi.
• Omanikujärelevalve tegija ja tema pädeva isiku nimi.

Kes päevikut peab ja kes allkirjastab

Päevikut peab ehitustöö tegija, praktikas peatöövõtja või tema määratud objektijuht. Omanikujärelevalve päevikut ei täida, vaid vaatab selle üle ja teeb vajadusel märkuse. Määruse § 13 lõike 3 järgi allkirjastab iga ehituspäeviku kande ehitustöö tegija pädev isik. Enda tarbeks ehitamise korral allkirjastab dokumendi ehitise omanik (§ 13 lõige 5).

Digitaalsele ehitusdokumendile kehtivad määruse § 3 nõuded: dokument peab olema loetav vabavaralise tarkvaraga, ilma muutuvate osadeta ja digitaalselt allkirjastatud. ehitus.app väljastab ASiC-E konteineri LT-profiiliga, mille allkirja aeg ja allkirjastaja on kontrollitavad.

Kuidas kanne täita: samm-sammult

1. 1

   Tee kanne samal päeval

   Kanne tehakse iga ehitamise päeva kohta. Objektil kohapeal täidetud kanne on täpsem kui õhtul kontoris mälu järgi kirjutatud kanne.

2. 2

   Kirjelda platsi seisund ja tingimused

   Määrus nõuab ehitise või ehitusplatsi seisundi ja seda mõjutavate tingimuste kirjeldust. Praktikas tähendab see ilmastikku: välisõhu ja siseõhu temperatuuri ning õhuniiskust. ehitus.app täidab need objekti asukoha järgi, sina kontrollid üle.

3. 3

   Kirjelda tehtud töö ja materjalid

   Pane kirja päeval tehtud tööd koos mahu ja asukohaga ning kasutatud ehitusmaterjalid ja -tooted. Lisa juurde fotod ja vastavusdokumendid.

4. 4

   Märgi kaetud töö akt ja jäätmevedu

   Kui päeval koostati kaetud töö akt, käib selle kohta päevikusse märge. Jäätmete äraveo kuupäev on eraldi nõutud väli.

5. 5

   Kanna sisse järelevalve märkused

   Omanikujärelevalve märkus või soovitus ja riikliku järelevalve ettekirjutus lähevad päevikusse siis, kui need on tehtud.

6. 6

   Lase pädeval isikul kanne allkirjastada

   Iga kande allkirjastab ehitustöö tegija pädev isik. ehitus.app-is käib see Smart-ID, Mobiil-ID või ID-kaardiga ja tulemuseks on ASiC-E konteiner.

Levinumad vead

Kõige sagedasem viga on kannete täitmine tagantjärele. Sellele järgnevad puuduv märge kaetud töö akti kohta ja täitmata jäetud jäätmeveo kuupäev, mis mõlemad on määruses eraldi nõutud väljad. Neljas on allkirjastamata kanne: allkirjata kanne ei tõenda midagi.